1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
7.4万円/㎡
前年比-82.0%
千葉市若葉区
19.6万円/㎡
前年比--
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高品ハイツ2号棟
千葉県千葉市若葉区高品町
総武本線 / 東千葉駅 徒歩17分
1987年築 / 10階建 / 340戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
2,429万円
24.2万円/㎡
1,490
2,116
2,742
3,368
AI査定結果
推定相場価格
2,429万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,116万円〜2,742万円
21.1万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月5日
高品ハイツ2号棟
2,250万円（22.4万円/㎡）/ 5階 / 100.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は22.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,250万円 | 22.4万円 | 5階 | 100.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 1,980万円 | 19.6万円 | 9階 | 100.93㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/15 | 2,280万円 | 22.6万円 | 9階 | 100.93㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/01/20 | 1,380万円 | 19.3万円 | 2階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,590万円 | 21.5万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,790万円 | 24.3万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 1,880万円 | 25.5万円 | 6階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 1,790万円 | 23.3万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,890万円 | 24.6万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,990万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,200万円 | 16.8万円 | 8階 | 71.47㎡ | 3DK | - |
| 2024/01/27 | 1,580万円 | 21.1万円 | 4階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 22.5万円 | 4階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 1,380万円 | 18.7万円 | 5階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 1,750万円 | 23.4万円 | 4階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 高品ハイツ2号棟 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅17分 | 2,250万円 | 22.4万円 | 100.36㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 340戸 | SRC |
| 2026/03/25 | 高品ハイツ1号棟 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅16分 | 2,090万円 | 24.1万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 340戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で82%下落、千葉市若葉区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は千葉市若葉区の平均と比較して14.3%割高です。